孤帆自序（重寫版）
論吾國劇曲之盛，自三代巫風鑿山開源，靡延千年，匯梨園而成一大澤，又經教坊瓦舍書會幾代積澱，成洪脈數流育四方諸腔，今皆匯於燕京一城以爭聲中頭名，恆使京師劇曲之勝冠絕天下九州。
余自幼癡戲，曾遇一友自京來，嘗問曰：常言京中劇壇乃當今天下魁首，欲往謁之，祗不知魁首中首又在何處？對曰：若論魁首之首，非金闋中不敢稱之，然此處雖以龍庭而令天下氍毹俯首，京郊一故名園，才是梨園菊壇萬花爭艷之地，所謂無殿之帝闋也。
又問是何寶地，答乃一極富貴的戲癡所造，園中諸般美景且不論，大小戲台便得百單八處，又以一萬花之樓為最可稱之勝境。年中三百六十日，名優紅伶戲壓戲，場連場，聽花好月者往來若己宅，晝唱書內事，夜吟曲中情，未知閉門封箱為何物。真可謂耳不聞俗間聲，身不染凡世塵，時之優伶莫不以萬花郢雪為榮，所謂上拜佛爺，下敬花樓，皆京師梨園之大事也。
余心嚮往之，無奈偏逢世末風雲激變，帝業傾翻，九州動蕩，身不得行。至天下再歸大統，局勢稍安，身已老邁，踉蹌舊都探訪，惜不過餘些殘垣斷壁，枯草頑石尚在。四面荒蕪，天地如孤，惟見一老道人偶來灑掃，方存些人氣罷了。
嗚呼！
憶昔年繁華盛景，皆雲散煙消，物破人殘，回想余淪喪之故土，不禁悲從中來，涕淚心傷。客居都中數載，偶知城外尚有知此園舊事者，遂冒昧拜訪，收得早年書刊報紙物什若干，終得描其輪廓。今將諸聞收敘整理，成就《燕京萬花樓遺事》一書，以懷故去。
某朝未知年 孤帆
